土耳其投资入籍：财产评估程序更新
土耳其更新了投资入籍程序，用土耳其旅游局证书取代了财产评估报告。核心投资门槛保持不变。2024 年 12 月 9 日生效。
土耳其投资入籍：财产评估程序更新
土耳其政府近期宣布对其投资入籍计划进行程序性调整，新规将于2024年12月9日生效。此次更新主要涉及行政流程（尤其是房产估值环节），但未实质性改变投资者的核心申请要求。
新规要点
TTB证书引入
新系统将启用"房产购置金额确认证书"（TTB），取代原先所需的房产估值报告。该证书由GEDAŞ通过TADEBİS系统签发，用于确认房产是否符合投资入籍的最低金额标准。
投资门槛保持不变
现行投资要求维持不变：
- 2017年1月12日至2018年9月18日期间购置的房产需达到$100万美元
- 2018年9月19日后购置的房产需达到$40万美元
流程优化
虽然变更主要涉及后台行政程序，但可能使投资者申请流程更为顺畅。TTB证书将明确标注房产是否符合入籍计划要求，有望降低申请过程中的不确定性。
对投资者的影响
直接影响有限
对多数投资者而言，此项调整不会直接影响其申请体验，核心要求和投资门槛均未改变。
审批可能加速
简化的文件流程或使审批时间略有缩短，但实际效果尚待观察。
实施细则
- TTB证书必须通过WebTapu/TADEBİS系统获取
- 证书自签发日起有效期六个月
- 涉及公共机构和房地产投资信托的交易适用特殊条款
本次更新标志着土耳其投资入籍计划行政流程的优化，但并未从根本上改变该计划的结构或对外国投资者的要求，其核心仍在于确保房产投资达到既定的入籍资格标准。
