Турецкое гражданство по инвестициям: Обновление процедур по оценке стоимости недвижимости

Турецкое гражданство по инвестициям: Обновление процедур по оценке стоимости недвижимости

Турецкое правительство недавно объявило об изменениях в процедуре программы получения гражданства через инвестиции, которые вступят в силу 9 декабря 2024 года. Данное обновление в основном затрагивает административный процесс, особенно аспект оценки недвижимости, без существенного изменения ключевых требований для инвесторов.

Основные моменты новой процедуры

Введение TTB

Новая система вводит «Сертификат определения суммы приобретения недвижимости» (TTB), который заменит ранее требуемые отчеты об оценке недвижимости. Этот сертификат, выдаваемый GEDAŞ через приложение TADEBİS, будет подтверждать, соответствует ли недвижимость минимальному инвестиционному порогу для получения гражданства.

Неизменные инвестиционные пороги

Требования к инвестициям остаются прежними:

• 1 000 000 долларов США для недвижимости, приобретенной в период с 12 января 2017 года по 18 сентября 2018 года
• 400 000 долларов США для недвижимости, приобретенной после 19 сентября 2018 года

Упрощенный процесс

Хотя это изменение в основном затрагивает внутренние административные процедуры, оно может сделать процесс подачи заявки для инвесторов несколько более гладким. TTB будет четко указывать, соответствует ли недвижимость требованиям программы гражданства, что потенциально снизит неопределенность в процессе подачи заявки.

Влияние на инвесторов

Минимальное прямое воздействие

Для большинства инвесторов это изменение окажет незначительное прямое влияние на процесс подачи заявки. Ключевые требования и инвестиционные пороги остаются неизменными.

Возможность ускоренной обработки

Упрощенный процесс документооборота может привести к несколько более быстрой обработке заявок, хотя на практике это еще предстоит увидеть.

Детали реализации

• TTB должен быть получен через систему WebTapu/TADEBİS
• Сертификаты действительны в течение шести месяцев с даты выдачи
• Существуют особые положения для сделок с участием государственных учреждений и инвестиционных фондов недвижимости

Хотя данное обновление представляет собой усовершенствование административного процесса программы получения турецкого гражданства через инвестиции, оно не меняет фундаментально структуру программы или требования для иностранных инвесторов. Основное внимание по-прежнему уделяется обеспечению соответствия инвестиций в недвижимость установленным порогам для получения гражданства.

Подробнее: TKGM