ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ
ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ ਜੋ ਸਥਾਨਕ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਅਤੇ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸਫਲਤਾਪੂਰਵਕ ਨੇਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਸੰਪੂਰਨ ਘਰ ਲੱਭਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ.
ਇਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਵਜੋਂ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਛੇ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਦੇਵਾਂਗੇ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਬਜਟ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਵਿਕਲਪ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ, ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨਾ, ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ, ਲੋੜ ਪੈਣ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ, ਅਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ।
ਅਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੱਭਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ। ਕਿਸੇ ਸਥਾਨਕ ਵਕੀਲ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਵੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਭ ਕੁਝ ਸੁਚਾਰੂ ਢੰਗ ਨਾਲ ਚੱਲਦਾ ਹੈ।
ਹੇਠਾਂ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਸਾਡੀ ਕਦਮ-ਦਰ-ਕਦਮ ਗਾਈਡ ਦੇਖੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਈ ਸਵਾਲ ਹਨ ਜਾਂ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਪੰਨੇ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਫਾਰਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸਾਡੇ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਵਿੱਚ ਸੰਕੋਚ ਨਾ ਕਰੋ। ਅਸੀਂ ਹਰ ਕਦਮ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹਾਂ।
ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚੋ
ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰਨਾ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ 'ਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਕਟਕਾਲੀਨ ਸਥਿਤੀ ਜਾਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ।
Apply to the Title Deed Office with the required documents
Once you have identified the property and reached an agreement with the seller, the next step is to apply to the title deed office with the required documents. These may include;
- ਪਛਾਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਪਛਾਣ ਪੱਤਰ ਜਾਂ ਪਾਸਪੋਰਟ
- ਪਛਾਣ ਘੋਸ਼ਣਾ ਫਾਰਮ
- ਮੁਖਤਿਆਰਨਾਮਾ, ਜੇਕਰ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ
- ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ, ਜੇਕਰ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜੋ ਸੰਪੱਤੀ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਉਸ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦਫਤਰ ਨੂੰ ਮਲਕੀਅਤ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
- ਮੁਹਾਰਤ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ: ਇੱਕ ਮੁਹਾਰਤ ਰਿਪੋਰਟ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਖਰੀਦੀ ਜਾ ਰਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦਾ ਸਬੂਤ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਲਈ: ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਦੀ ਖਰੀਦ ਦਾ ਸਬੂਤ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ ਨੇ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਦੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਤੁਰਕੀ ਲੀਰਾ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੁਰਕੀ ਲੀਰਾ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਹੈ।
- ਲਾਜ਼ਮੀ ਭੂਚਾਲ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ: ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ, ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਭੂਚਾਲ ਬੀਮਾ ਪਾਲਿਸੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
- ਸਹੁੰ ਚੁਕਿਆ ਅਨੁਵਾਦਕ, ਜੇਕਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਾਗਰਿਕ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ
ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ
ਸਟੈਂਪ ਡਿਊਟੀ ਅਤੇ ਘੁੰਮਦੀ ਪੂੰਜੀ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ
ਖਰੀਦਦਾਰ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ
ਦਸਤਖਤ ਰੱਖੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਅੰਤਮ ਕਦਮ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਿਕਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਸਬੂਤ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਅਤੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਸੌਂਪ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਸਮੇਂ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ।
